Styrelsen för AB EdetHus har beslutat att lämna en markanvisning till VJA Holding AB för fastigheten Juno 1, strategiskt belägen längst med E45:an i Lilla Edets kommun. Syftet med markanvisningen är att ge VJA Holding AB möjlighet att utvärdera de kommersiella förutsättningarna för en större exploatering av området.

– Vi tror på det presenterade konceptet och lämnar nu en tidsbegränsad möjlighet att till mars 2027 utvärdera de kommersiella förutsättningarna för ett projekt som, om det realiseras, kommer att vara av stort värde för hela kommunen och det lokala näringslivet. Det var en enad styrelse som fattade beslutet, säger Tomas Reuterberg, VD på AB EdetHus.

Vid en framtida exploatering kan området komma att rymma upp till 9 000 kvadratmeter lokaler samt skapa 50–100 nya arbetstillfällen beroende på hyresgästmix. Både AB EdetHus och VJA Holding AB delar en ambition om att projektet ska vila på hållbara lösningar – ekologiskt, socialt och ekonomiskt. Parterna ser framför sig en utveckling som gynnar såväl boende och besökare som näringsidkare i Lilla Edet och har ett tätt samarbete kring hur en eventuell exploatering ska utformas på bästa sätt för samhället i Lilla Edet.

– Det presenterade konceptet omfattar en kombination av dagligvaruhandel och sällanköpshandel med verksamheter som idag saknas i kommunen och som kompletterar de befintliga centrumverksamheterna. Tanken är att öka både utbud och tillgänglighet av handel- och serviceverksamheter samt helt enkelt göra Lilla Edet till en än mer attraktiv plats att bo och verka i, säger Visar Jaha från VJA Holding AB.

– Det här beslutet är ett viktigt steg i vårt gemensamma mål att fortsätta utveckla Lilla Edet. Vi har haft en konstruktiv dialog med VJA Holding kring kommunens behov och framtidsambitioner, med fokus på hur vi tillsammans kan stärka både näringslivet och servicen till invånare och besökare. Kommunen, AB EdetHus och VJA Holding har en gemensam tro på Lilla Edet och målbild kring utvecklingen på Junotomten vilket känns väldigt bra, säger Julia Färjhage, kommunstyrelsens ordförande.

Hyresgästdialogerna är pågående med ett hittills starkt intresse och nu återstår att se om ett kommersiellt gångbart koncept kan utformas samt om en tillräckligt hög uthyrningsgrad kan uppnås för att en exploatering ska kunna realiseras. Verksamheterna skulle i sådana fall kunna öppna för allmänheten under 2028/2029.

VJA Holding AB är en kompetent och framtidsorienterad utvecklare av kommersiella lokaler med en stark förankring i vår region. Bolagets projektportfölj består av flertalet lyckade exploateringar i våra kranskommuner med nöjda och välrenommerade hyresgäster. Verksamheten fokuserar på utveckling av attraktiva och långsiktigt hållbara fastigheter med ett tydligt miljöfokus och starka kundflöden som möjliggör lyckade verksamheter för hyresgästerna över tid.

Kontaktuppgifter:
VJA Holding                                                                                 AB EdetHus
Visar Jaha                                                                                     Tomas Reuterberg
visar.jaha@vjaholding.se                                                        tomas.reuterberg@edethus.se
031-320 42 91                                                                            0520-49 41 03